Покупателя компания не назвала, ее сотрудник лишь добавил, что землю приобрела девелоперская структура, заплатившая за участок около 13 млрд руб. Покупатель был щедр: это хорошая докризисная цена — 220 млн руб. за 1 га, в начале 2009 г. дисконт мог бы достигать и 50%, считает партнер Malako Group ИльяШершнев.
Дата: 17.12.2009
Копия в Google
Стартовую стоимость особняка на Софийской набережной директор по развитию Swiss Realty Group ИльяШершнев оценивает в $35 млн. "Такие особняки пользуются высоким спросом на рынке. Хотя здание требует небольшой реконструкции, но это вопрос нескольких миллионов",— добавляет он. Если бы здание на Тверской продавалось бы сегодня, то покупателю оно обошлось в $80 млн, говорит господин Шершнев.
Дата: 05.05.2008
Копия в Google
“Горки-8” — нетипичный проект для рублево-успенского направления, говорит директор по развитию Swiss Realty Group ИльяШершнев: при его продвижении девелопер использовал концепцию близости к власти, в частности, там есть отдельный пост ДПС, а часть офисного здания в поселке занимает одна из политических партий. Если бы речь шла о продаже земли конечным покупателям, цена сотки могла бы доходить до $50 000, при “оптовой” продаже цена вряд ли могла бы быть выше $15 000 за сотку, считает Шершнев ...
Дата: 06.09.2007
Копия в Google
Директор по развитию Swiss Realty Group ИльяШершнев, знакомый с этим объектом, оценивает ставку годовой арендной платы в бывшем здании “Новых известий” в $500 за 1 кв. м. Можно подсчитать, что потенциальный доход арендодателя до налогообложения составляет порядка $700 000 в год. Талантливый лоббист “Вообще-то к организации бизнес-процессов Олег был не очень способен.
Дата: 08.08.2005
Копия в Google
«В результате оперативного отсутствия могли стать неустойчивыми некие личные отношения, на которых держался ряд контрактов», – предполагает директор по развитию Swiss Realty Group ИльяШершнев.
Дата: 15.12.2008
Копия в Google
Директор по развитию Swiss Realty Group ИльяШершнев не видит в сложившейся ситуации катастрофы: «К сожалению, в России пока не появилось действительных институтов собственности.
Дата: 28.04.2008
Копия в Google
... в офисной части Di Fronte de la Casa составят $700 – 800 за кв. м в год, однако, по словам директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, арендаторы были согласны платить до $1300 – 1500 за кв. м в год. Эта маркетинговая акция произвела фурор на московском рынке недвижимости, но не ускорила темпы строительства. «Сроки реализации Di Fronte de la Casa действительно несколько задержались. Во многом это перечеркнуло успех рекламной кампании «Конкурс по выбору арендаторов», – говорит Шершнев ...
Дата: 22.05.2007
Копия в Google